北京积分落户租房者并不吃亏 运用得当可增分

《北京市实施〈居住证暂行条例〉办法》10月1日正式实施。《北京市积分落户管理办法(试行)》，明年元旦正式实施。其中，有一条款对租房者有利，没有房并不会成为积分落户的障碍。

按照新发布的《居住证办法》，今年10月1日起，“暂住证”将升级为“居住证”，非京籍居民只需要提交一些资料，等待15天就能领取。获得居住证，意味着可以依法享受更多公民权利，同时也是实现积分落户的前提条件。

北京市积分落户政策可以概括为“4+2+7”。即4个资格条件、2项基础指标、7项导向指标。

 

这里最值得租房者关注的是“合法稳定住所”。前面提及的《落户办法》条文中有两条与此相关，即第五条的第(二)项：合法稳定住所指标及分值;第(四)项：职住区域指标及值。

从前一条可以看出，租房者只要签订了正式的房屋租赁合同，所租房屋符合登记备案、依法纳税等有关规定，并持续住满一年，就能获得该项积分。

后一条是加分项，申请者提交积分落户申请之后，由城六区搬至郊区居住，就可以获得该项加分，这意味着租房者比有房者更具优势，租房者可以更加灵活地选择居住地，搬出城六区，获得该项加分。

除了搬家的灵活性，相对于购买，租房的资金压力也会小很多。

总的来说，为了保障自己的合法权益，更好地运用政策实现积分落户，租客在租房前需要确保房屋符合登记备案、依法纳税等相关规定，签合同时还要辨别租赁合同是否为正规文本。